Достоинства и недостатки малоэтажной застройки

Достоинства и недостатки малоэтажной застройки

Несмотря на то, что многие эксперты рынка недвижимости еще пару лет назад утверждали, что малоэтажные комплексы никогда не будут в тренде, эпоха высотных джунглей уходит в прошлое. Все больше покупателей отдают предпочтение малоэтажной застройку за чертой города в экологически чистых районах, где можно отдохнуть не только телом, но и душой.

И в этом нет ничего удивительного, ведь это реальная возможность жить за пределами шумного города, не отказывая от городского комфорта. К тому же сегодня на рынке малоэтажного строительство можно найти большое количество разнообразных предложений. Есть возможность приобрести отдельный дуплекс, таунхаус, индивидуальный дом или жилье в многоквартирном доме малой этажности (до 4 этажей). Приятный бонус получают и автовладельцы: низкая заселенность комплексов позволяет почти каждому обзавестись персональным парковочным местом. Кроме того, при покупке определенного типа дома, например, того же дуплекса, парковочное место уже предусмотрено в самой планировке объекта.

Нередко застройщики готовы предложить своим покупателям не только отличный экологический климат, но и развитую внутреннюю инфраструктуру. Малоэтажные жилые комплексы почти всегда имеют благоустроенное пространства. Как минимум, оборудуются спортивные и игровые площадки. Кроме того, в пешей доступности строятся минимаркет, а также здание администрации комплекса. И все это по достаточно приемлемым ценам.

Немаловажным достоинством малоэтажных комплексов является и безопасность. Зачастую они огорожены и находятся под круглосуточной охраной. Правда, это напрямую зависит от собственников жилья, которые и принимают решение о целесообразности содержания охраны.

Так или иначе, приходится признать, что малоэтажная застройка, несмотря на все свои достоинства, имеет и явные недостатки. Их немного, однако, к сожалению, они довольно значительны.

1. Удаленность от города

Главный минус проживания за городом – это, конечно, удаленность от города. Как бы хорошо ни была развита транспортная инфраструктура (а она обычно довольно посредственная), а дорога до работы или учебы потребует в любом случае больше времени, чем перемещения исключительно по городу. В случае же отсутствия собственного транспорта все станет еще сложнее, особенно есть движение общественного транспорта не налажено в должной степени.

2. Отсутствие развитой социальной инфраструктуры

Если у вас есть возможность возить своих детей в детские сады и школа за тридевять земель, то малоэтажные комплексы можно рассматривать в качестве места для постоянного проживания. К сожалению, собственными социальными объектами могут похвастаться единичные комплекс, при этом зачастую это далеко не бюджетные варианты.

3. Возможные проблемы с ипотекой

Если, приобретая жилья в малоэтажном поселке, сделка будет проходить как ДДУ, проблем с банком у вас, скорее всего, не будет. В противном же случае кредит на покупку недвижимости вы можете просто не получить.
10-08-2018, 11:10
1365 просмотров
  
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.