Как выбрать участок под строительство дома

Как выбрать участок под строительство домаСогласно многочисленным опросам, более половины жителей нашей страны мечтают о собственном доме. И в один прекрасный день наступает момент, когда средства позволяют воплотить свою мечту в реальность. И здесь у людей обычно бывает два варианта – купить готовый дом или построить его самому. Предпочтя второй вариант, вы окажетесь перед проблемой выбора участка под строительство. На что необходимо обратить особенное внимание при покупке участка, а какими факторами можно и пренебречь?


Сразу отметим, что пренебрегать ничем не стоит. При выборе земли обратите внимание на любую, даже, казалось бы, самую незначительную мелочь. Но начинать процедуру выбора, естественно, следует с самых значимых факторов.


В первую очередь найдите ответы на следующие вопросы – какой район для вашего будущего строительства и последующего проживания станет предпочтительнее? Достаточно ли эффективно организованы транспортные потоки в этом направлении? Есть ли рядом магазины, больницы, развлекательные центры? Помните, что жить вам в новом доме предстоит достаточно долго, а, возможно, и всю жизнь. Выбор можно сделать в сторону Новорязанского шоссе https://poselkino.ru/poselki/novoryazanskoe-shosse/kupit-uchastok/.


Прибыв на один из выбранных для осмотра участков, обратите внимание, работает ли мобильный телефон. Если связь отсутствует, это может значительно осложнить вашу будущую жизнь, а также заработок, если он связан с интернетом. В данном случае можно рассмотреть Дмитровское шоссе https://poselkino.ru/poselki/dmitrovskoe-shosse/kupit-uchastok/.


Если со всем вышеперечисленным всё в порядке, а сам надел вам приглянулся, можно не спеша оценить и прочие факторы.


Ключевым условием для жизни любого человека является наличие в его доме достаточного количества воды. Для нового дома есть два решения этого вопроса. Первый – подключить дом к существующей системе водоснабжения, если таковая имеется поблизости. Второй – пробурить собственную скважину. Первый вариант, конечно же, дешевле и удобнее.


Не менее значительным моментом является и тип грунтов на участке. Очень часто на рынке недвижимости можно увидеть очень дешёвые участки под застройку в достаточно хороших на первый взгляд местах. Чаще всего дешевизна связана с характером грунтов на участке, не позволяющих строить фундаменты большинства известных типов. Кроме того, осложнять строительство на таком участке может и высокий уровень залегания грунтовых вод.


Обязательно следует обратить внимание на возможность электрификации участка. Если электрические линии к участку не подведены, выясните, где находится ближайшая подстанция и возможно ли подключение к ней.


Если участок вас целиком вам понравился, можно переходить к юридическим формальностям. Разузнайте на сайте https://poselkino.ru/ , проходил ли участок процедуру межевания и занесён ли он в земельный кадастр. После этого надо проверить границы участка в соответствии с данными документации.


И напоследок проверьте – нет ли за данным участком задолженностей по налогам и сборам. Если всё в порядке – можно оформлять документы на приобретение участка.
21-10-2019, 15:36
245 просмотров
  
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.