Договор аренды недвижимости

Договор аренды является юридическим договором между двумя сторонами, арендодателем и арендатором. Арендодатель является законным владельцем актива; арендатор получает право использовать актив в обмен на регулярные арендные платежи. Арендатор также соглашается соблюдать различные условия.
Как снять квартиру в израиле? Аренда недвижимости начинается с заявки на аренду, которая используется для составления условий доовора аренды. В дополнение к основным пунктам аренды (кто, что, когда, сколько), договор может содержать более подробную информацию по этим и другим вопросам. Недвижимость может быть арендована для жилья, парковки транспортного средства, хранения, бизнеса, сельского хозяйства, институционального или государственного использования или по другим причинам.
Договор определяет права и обязанности каждого из его участников. Арендованная недвижимость может включать в себя все или часть этого недвижимого имущества, такого как квартира, дом, здание, офис, земля, ферма или просто внутреннее или внешнее пространство для парковки транспортного средства или место для хранения вещей. В арендуемые помещения могут входить не только определенные комнаты, но также доступ к другим общим помещениям, таким как парковка вне улицы, подвал или мансарда, прачечная, бассейн, балконы и т. д. В соглашении могут указываться, как и когда эти места могут быть использованы и кем. Может быть подробное описание текущего состояния помещения, по сравнению с условием на момент сдачи помещения.
Срок аренды может быть тоже различным: на ночь, недели, месяцы или годы.
Обычная аренда быват либо годовой, либо месячной. Размер арендной платы может отличаться для долгосрочной аренды. Выход из долгосрочной аренды до истечения срока может привести к штрафам или даже стоимости всего согласованного периода (если арендодатель не может найти подходящего заменяющего арендатора). Если арендатор остается после окончания срока аренды на срок (один или несколько), стороны могут договориться о том, что аренда будет автоматически возобновлена или она может просто конвертироваться в аренду по желанию (месяц за месяцем) при просроченной ежемесячной стоимости предыдущего годового лизинга. Если арендатору предоставляется уведомление об освобождении помещения, и он отказывается это сделать, арендодатель может начать процедуру выселения. Во многих местах совершенно запрещено менять замки на дверях или выносить личные вещи без судебного постановления о выселении. Могут существовать строгие правила процедуры и жесткие штрафы за нарушения.
Арендная плата может выплачиваться ежемесячно, ежегодно или заблаговременно.
7-12-2017, 23:36
2017 просмотров
  
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.