Ремонт квартиры в новостройке: с чего начать.

Каждый обладатель новой квартиры задаётся вопросом – с чего следует начинать ремонт в новостройке? Ведь в отличие от квартиры, которая уже была в эксплуатации, ремонт в абсолютно новой жилплощади должен делаться с учётом большого количества разных особенностей.


Особенности ремонта в новостройке.


Во время планирования ремонта в новостройке, необходимо учесть, что для отделки новой квартиры не следует выбирать слишком дорогостоящие материалы. Это связанно с тем, что жилая площадь в течение нескольких лет будет подвергаться усадке, а это может в свою очередь повлечь деформацию отделочных материалов, которые придётся заменить. Поэтому желательно сразу учесть возможность повторного ремонта приблизительно через четыре года, если дом монолитный и приблизительно через два года, если дом из кирпича.


Стандартные квартиры в монолитных домах, зачастую, обладают свободной планировкой, которая представляет собой совершенно пустое пространство. Обустройство такой квартиры является самым сложным и достаточно масштабным, так как во время его выполнения следует учесть множество строительных норм. Например, запрещено проводить отопление в закрытую лоджию, переносить канализационный стояк и т.д. Поэтому, если вы приобрели жильё в монолитном доме, не стоит делать ремонт в новостройке самостоятельно.


Квартиры в панельном доме поступают в эксплуатацию с межкомнатными перегородками и стяжкой, что значительно облегчает ремонт. В некоторых случаях, такое жильё уже имеет проведенную электропроводку, разводку труб и черновую отделку. Однако при обустройстве квартиры в панельном доме, следует учесть, что его усадка будет происходить в течение двух лет. Поэтому необходимо не забывать об армировании стен сеткой.


Этапы ремонтных работ.


1. Снос/возведение перегородок.


Делая ремонт в новострое, первым делом, следует определиться, хотите ли вы поменять планировку или же оставить всё как есть. Если вы грезите о необычном дизайне, то в таком случае сносите межкомнатные стены стразу, пока на них отсутствуют отделочные материалы. Самый удобный и подходящий в таком случае материал для перегородок, арок или возведения стен – гипсокартон.


2. Разводка труб канализации, водопровода и отопления.


Последовательность ремонтных работ в новостройке определяется, исходя от начальной укомплектованности квартиры. Если в ней уже проведена канализация, водопровод, отопление, то в таком случае ремонт существенно упрощён. Если в квартире всё это отсутствует, лучше обратитесь к специалисту через бесплатные объявления в Интернете.


3. Звукоизоляция.


Зачастую, шумоизоляция в новостройках оставляет желать лучшего. Поэтому, если вы не собираетесь постоянно слушать своих соседей, необходимо непременно позаботиться о надёжной звукоизоляции потолков и стен.


4. Отделка стен.


В большинстве новостроек, стены нуждаются в выравнивании, поэтому начинать отделку стен необходимо именно с выравнивания. Далее стандартная схема: штукатурка, установка арматурной сетки, нанесение отделочного материала. На данном этапе необходимо учесть вероятную усадку и выбрать подходящие стройматериалы. Лучшими в таком случае станут шелкографические обои, плотность которых позволяет скрыть трещинки.


5. Потолки.


Наилучшими отделочными материалами для потолков в новостройке, где не исключена усадка, являются тканевые и натяжные пластиковые потолки, за счёт которых деформация невозможна.

17-11-2017, 10:51
10735 просмотров
  
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.